Quel est le rôle d’un conseiller immobilier ?

14 septembre 2021

Un conseiller ou agent immobilier est incontournable pour la gestion des offres sur l’achat, la vente ou la location de bien immobilier. En effet, ce professionnel sert d’intermédiaire entre les acheteurs et le propriétaire de l’immeuble ou appartement. Mais pourquoi se confier à un conseiller immobilier ? Quels est son rôle et son métier ? Découvrez dans cet article les informations qui résument le métier d’un conseiller immobilier.

Quelles sont les missions rattachées au métier d’un agent immobilier

Les métiers dans le secteur de l’immobilier sont constitués de plusieurs éléments. Un agent immobilier a pour missions :

Recherche des clients

Le premier rôle d’un agent immobilier est la prospection des clients. C’est-à-dire trouver des appartements et des immobiliers disponibles en location ou à la vente. C’est le travail le plus laborieux dans la profession d’agent immobilier.

Evaluation des biens

Un conseiller immobilier est un professionnel qui connaît les données sur les transactions en cours de la location immobilière et l’évolution du secteur. Ainsi, cet agent a pour fonction d’ évaluer le prix des biens immobiliers mis à la vente ou en location afin de faciliter la transaction entre l’acheteur et le vendeur lors de la négociation. Donc, c’est l’agent immobilier qui fixe le prix de vente ou location du bien immobilier. D’autre part, l’agent doit être conscient de tous les détails concernant l’immobilier mis en vente notamment sur sa superficie, son année de construction, son emplacement, etc.

Conseiller les clients

Le conseiller ou conseillère immobilière est chargé d’ accompagner le client tout au long de la négociation sur la préparation des documents à fournir, la formalité juridique, etc. En effet, l’agent immobilier est amené à visiter les lieux, à assister à la rédaction des documents rattachés à la transaction et à poursuivre le projet d’achat ou de vente jusqu’à la clôture de la rédaction chez le notaire.

En quoi consiste le métier d’un agent immobilier ?

 agent-immobilier

Le métier d’un agent immobilier exige quelques études dans le domaine commercial, le droit de l’immobilier et de l’habitat, etc.

La formation et les compétences nécessaires

Comme tous les autres métiers dans la profession de l’immobilier (coach immobilier, chargé d’opération immobilière, administrateurs de biens, etc.), le métier d’un conseiller immobilier nécessite des qualifications et des diplômes tels que :

-Un BTS en professions immobilières,
-Un BTS en gestion commerciale,
-Une maîtrise en négociation commerciale,
-Une licence ou un master en droit de l’immobilier pour un poste d’expert mobilier.

La rémunération

Il est à noter qu’un agent immobilier peut être indépendant ou employé dans une agence. Son salaire varie en fonction de ses performances et le nombre des négociations conclues sur une période donnée. Par ailleurs, le salaire d’un agent immobilier est composé par une partie fixe et une partie variable comme les frais de commission. La rémunération nette mensuelle d’un agent ou d’un expert mobilier varie entre 4500 à 6700 Euros.

Pourquoi se confier à un agent immobilier ?

 agent-immobilier

Un agent immobilier est un bon négociateur pour rapprocher les acheteurs et les vendeurs. Toutefois, il est important de bien choisir l’agence immobilière pour une qualité de service assurée. Ainsi, cet acteur professionnel est utile pour de nombreuses raisons :

-Vente ou location de votre mobilier à un meilleur prix ;
-Économie du temps dans la préparation des dossiers ;
-Formalité du contrat garantie.

Leave a Comment:

All fields with “*” are required

Leave a Comment:

All fields with “*” are required